요즘 여수부동산 대세입니다. 호텔, 아파트, 리조트 등 계속 짓고 있습니다. 분양도 잘 되고 있고 프리미엄도 많이 붙을 것 같습니다. 이번에 여수엑스포 조망권 신성오피스텔 모델하우스 다녀왔습니다.
여수부동산을 계속 지켜보고 있는데 시세도 적당하고 부지도 좋아서 이번에 직접 보러 갔습니다. 여수엑스포 조망권 바다 조망권을 자랑하고 있는 신성오피스텔에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
그림 중간에 잘 보이는 건물은 바로 신성오피스텔입니다. 바로 KTX여수엑스포역 가까이 있는 역세권 건물입니다. 대부분의 역세권 건물은 가격이 쉽게 떨어지지는 않습니다. 여수엑스포에도 매우 가깝습니다. 신성오피스텔 한쪽 면이 바다까지 보일 수 있습니다. 위치를 봤을 때 괜찮은 것 같습니다.
여수부동산을 살펴볼 때 앞으로 추진할 프로젝트도 유심히 봐야할 필요가 있습니다. 신성오피스텔 근처 여수신북항 건설사업 정상 추진하고 있습니다. 앞으로 세계적인 관광명소가 될 겁니다. 특히 '해시계광장', '오션오르간', 그리고 '특화등대' 등 관광명소가 건설하게 될 겁니다. 미래가치가 있을 것 같습니다.
여수부동산 신성오피스텔 바다 조망권 라인입니다. 이 라인은 전부 바다를 보입니다. 당연히 인기도 제일 많습니다. 제가 갔을 때 이 라인은 이미 다 분양 마감되었습니다.
여수 신성오피스텔은 지하3층 지상 8층입니다. 이 라인은 동사무소 방향을 향하고 있어서 몇 가구만 바다를 보입니다. 8층은 옥상까지 쓸 수 있어서 게이스하우스를 하기에 가장 적당합니다. 8층은 옥탑방까지 서비스 주고 있어서 더욱 좋은 것 같습니다. 하지만 이 라인도 분양 거의 다 마감이 돼서 몇 가구만 남았습니다.
마지막 라인은 가장 조용한 라인입니다. 여수부동산 투자목적 아니면 실거주라면 이 라인은 적당합니다. 가격도 다른 라인보다 조금 저렴합니다.
여수 신성오피스텔 타입별 아이소 및 면적표입니다. 지금은 B타입만 남았습니다. 나머지는 모두 분양 마감되었습니다.
여수부동산 진짜 대세인가 봅니다. 현지인한테서 들었는데 지금 돈 있는 사람이 다 여수 부동산에 투자한다고 하더라구요.
신성오피스텔 모텔하우스 내부 사진입니다. 실평수는 약 9평 정도됩니다. 옷장, 침대, 책상, 세탁기 등 풀옵션입니다.
거실 뒤편에 이런 공간이 있습니다. 책장과 책상이 있습니다. 침대도 이 안에 숨어있습니다. 눈치 채셨나요?
이렇게 내리면 침대가 됩니다. 공간활용이 참 잘 되어있네요. 접으면 여유공간으로 쓸 수 있습니다. 공간 설계가 잘 되어있습니다.
화장실도 생각보다 큽니다. 두 사람 정도 살기가 충분합니다. 옷장도 큰 편이라 많은 물건을 넣을 수 있습니다.
여수부동산 신성오피스텔 가격표입니다. 지금 남아있는 B타입을 보면 대략 계약시 1,3000,000원 정도 납부하고 중도금은 무이자입니다. 총 합치면 약 1억3천만원 정도 됩니다. 지금 여수부동산 시세로 봤을 때 가격은 상당히 괜찮은 편입니다.
수익률로 따졌을 때도 투자대비 괜찮은 편입니다. 월세로 받으려면 지금 여수부동산 시세로 고려했을 때 보증금의 500만원에 월세 50만원 정도 된다고 합니다. 준공은 2019년 1월이라 그 전에 분양권 매매도 가능하다고 합니다.
여수부동산 관심이 있으신 분이면 한번 검토할 만한 오피스텔입니다.
